深圳商报•读创客户端记者 舒桂林
9月10日晚间，皇庭国际（000056）发布公告，公司全资子公司融发投资名下的晶岛国商购物中心（深圳皇庭广场）于2025年9月9日至10日进行了司法拍卖，最终结果为流拍。该资产的账面价值为57.5亿元，占公司总资产的71.57%，2024年项目收入为3.69亿元，占公司全年营业收入的56.03%。
皇庭国际表示，本次被司法拍卖的标的资产后续是否会被相关法院继续执行其他司法程序存在一定的不确定性。公司将根据相关事项的进展情况，严格按照相关法律法规的规定履行信息披露义务。公司目前无应披露而未披露的重大事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等，也未获悉有应披露而未披露、对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息。
截止2024年12月31日，深圳皇庭广场的账面价值为 574,980.50 万元，占公司总资产 71.57%；2024 年深圳皇庭广场项目收入 36,860.28 万元，占公司全年营业收入的 56.03%。若后续继续被司法强制执行，公司将失去标的资产的所有权，构成重大资产重组，同时深圳皇庭广场作为公司主要资产，将对公司的资产、负债及日常经营活动产生重大影响，公司未来存在可能触发《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1 的财务类强制退市的风险警示情形。
8月7日，深圳市中级人民法院发布关于拍卖深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心及相关附属设施、设备的公告。公告显示，法院于9月9日至10日在京东法拍平台上进行公开拍卖活动，起拍价约30.53亿元。“晶岛国商购物中心”，即是为人熟识的皇庭广场。
司法评估报告显示，皇庭广场宗地面积为42348.37平方米，证载建筑面积为80608.64平方米(其中地上商业14377.3平方米、半地下商业46417.76平方米、地下商业19813.58平方米)，测绘报告总建筑面积为136895.89平方米，土地使用年限为40年（从2002年10月8日至2042年10月7日）。
2025年上半年，皇庭国际实现收入2.90亿元，归母净利润-1.85亿元。公司目前面临较为复杂的债务问题。
来源：读创财经
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